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商品說明
品名:居家無膠靜電玻璃貼膜/防曬窗貼
款式:
拼圖小花/圓圈/櫻花/花蝶/蒲公英/霧面款(白霧面)/紫色小花/竹編圖/牡丹花/芙蓉花/鐵線花/玉蘭/花朵/鵝卵石/馬賽克(瓷磚)/花藤/五瓣梅/三角形/水滴/鈎鈎小白/鈎鈎小黑/藍色丁香/綠色丁香/樹林/貓頭鷹/小象樂園
尺寸:新上市約45cmX200cm/卷
材質:環保PVC
重量:260g
產地:中國
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準
※商品為平放測量,可能會因某些因素產生些許誤差,誤差值在1~3公分上下為合理範圍
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【鉅亨網黃欣 綜合報導】
上海自由貿易區的設置,帶動市場對週邊房價的期望,據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料,上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周,上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。
《彭博社》報導,雖然中國政府在 8 月 22 才公布,國務院已經通過自貿區設置案,但在 8 月第 1、2 周,上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出,過去兩周以來,房價的升勢有點失控,賣家看到自貿區新聞後立刻漲價,但在這段期間內,其團隊已賣出 20 間成屋。
上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里,包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換,利率自由化及放寬外資投資,這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。
高橋鎮距上海鬧區距離近,也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區,這裡的住宅多興建於 1990 年代;在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置,有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。
仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出,有不少買家全心相信大趨勢即將到來,這股期待大事發生的心態,已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料,在高橋鎮,60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。
即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求,但在如上海、北京等大城,今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料,臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣,上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出,對商辦和倉庫的需求上揚,也會推升住宅和購物商場的需求。
據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣,但現在還沒有自貿區的詳細細節公布,帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季,上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%,A辦的租金也見上揚。但業界人士認為,自貿區的發展是較長遠的,對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。
第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說,上海自貿區的設置有許多支撐因素,也帶來許多炒作話題與期待,這會是上海房市的利多因素,但程度目前仍未可知。
『新聞來源/鉅亨網』
為配合政府發展觀光,營造友善觀光旅遊環境,及防範外籍旅客利用大額退稅從事洗錢、資助恐怖組織等不法行為,財政部與交通部於一○五年十二月三十日會銜修正發布「外籍旅客購買特定貨物申請退還營業稅實施辦法」(以下簡稱實施辦法)第四條及第十四條之一,並定自今一O六年一月一日起實施。
財政部說明,本次實施辦法修正重點如下:一、放寬尚未使用電子發票之營業人,於一○七年十二月三熱門商品十一日前,仍得與民營退稅業者締結契約,申請成為特定營業人。
二、民營退稅業者受理外籍旅客一定金額以上之現金退稅、疑似洗錢交易案件應向主管機關辦理申報,並規定經法務部依資恐防制法公告列入制裁名單之外籍旅客,民營退稅業者不得受理其退稅之申請。
財政部進一步表示,為使外籍旅客在臺旅遊期間購物退稅更便利,俾提高其消費誘因,歡迎營業人申請成為特定營業人,共享外籍旅客消費商機。有意願者,歡迎洽外籍旅客e化退稅服務辦公室免費服務專線0八00-八八0-二八八,或洽中華電信股份有限公司企業客戶分公司胡先生(連絡電話0二-二三二六六四四八)詢問相關事宜。
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